23.03.2015 - 16:52 Глава правительства Дмитрий Медведев подписал постановление № 255 о снижении субсидируемой ставки по ипотечным кредитам с 13% до 12%.
Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам были утверждены постановлением правительства № 220 от 13 марта 2015 г.
Правилами было установлено, что субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и АИЖК при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 13% годовых.
Эта процентная ставка была определена с учетом ключевой ставки Банка России, которая на тот момент составляла 15%. С 16 марта 2015 г. Банк России установил ключевую ставку на уровне 14% годовых.
«Такой шаг со стороны правительства значительно улучшит ситуацию на рынке жилой недвижимости. Снижение субсидируемой ставки по ипотечным кредитам с 13% до 12% будет стимулировать восстановление спроса до уровней середины прошлого года, даже несмотря на снижение доходов населения. Подобный шаг также подразумевает поддержку девелоперов, которые столкнулись с падением спроса в 2015 г. Даже по самым оптимистичным оценкам рынок ждало сильное падение сделок с привлечением ипотеки, тогда как ранее это был один из основных локомотивов рынка», — отметил глава компании «Инпрофстрой» Ацамаз Болатаев.
Подписанным постановлением в правила вносятся изменения, устанавливающие, что субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и АИЖК при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых.
Принятое решение позволит гражданам получать жилищные кредиты при приобретении жилья на первичном рынке по льготной ставке и сохранить величину субсидии для кредитных организаций и АИЖК на ранее определенных условиях, отмечается в документе. Источник